【トラブル防止】オフィスの原状回復の費用やスケジュールは？
オフィス移転や退去の際に必要なのが原状回復工事です。
賃貸の場合、借りている側が退去する際にクリーニングなどの原状回復工事を行う義務があります。
そこで今回は、オフィスの原状回復工事について解説していきます。
知っていればトラブルを防げる！オフィスの原状回復を徹底解説
オフィスの移転や退去が決まった場合、すぐに原状回復を行う準備をしましょう。
そもそも原状回復とは？
原状回復とは、オフィスやテナントなどを入居時の状態に戻すことです。
置いた家具をどけるだけでなく、壁紙や床を元の状態に戻したり、壁やパーティションを設置した場合は取り払う工事を行います。
原状回復は、元の状態に戻す工事の他に、建物の柱や構造以外すべてを解体するスケルトン工事があります。
どこまでの工事が必要なのかは事前に確認しておきましょう。
原状回復工事の進め方は？
オフィスの原状回復を行う場合、内装解体や原状回復を専門に行う業者に依頼します。
業者に必要な工事の内容を伝えて任せてしまうのが効率が良い方法です。
オフィスの原状回復工事ができる業者を探す場合にはいくつかの業者を比較するのがおすすめです。
業者によって原状回復工事の仕上がりや質が変わります。
原状回復工事のスケジュールは？
原状回復工事を行う場合、退去する3ヶ月前までには必ず業者に依頼できるように進めましょう。
またオフィスが広い場合などは、原状回復工事に時間がかかる可能性もあります。
いくつかの業者を比較したり、並行してオフィス移転の準備を進めることも考えると、余裕を持って進めておくのがベストです。
原状回復工事の費用は？
気になるオフィスの原状回復工事の費用ですが、費用はオフィスの広さと工事の内容によって異なります。
原状回復工事の費用の相場を把握するのは難しいため、先程もお伝えしたように、いくつかの業者から見積りをとるのがおすすめです。
相見積もりで費用を比較して、できるだけ安いところを選びましょう。
オフィスの原状回復を依頼する業者を選ぶときの3つのポイント
オフィスの原状回復が必要になったら、次のポイントを押さえて業者を選びましょう。
1.実績が豊富な業者を選ぶ
原状回復工事の実績が多い業者を選ぶことで安心して工事を依頼できます。
特に、オフィスの原状回復の事例がある業者を選びましょう。
仕上がりの写真なども掲載されていると、工事の後の様子もイメージしやすいですよ。
2.見積もりの内容が明確な業者を選ぶ
明朗会計ができる業者を選ぶために、相見積もりを行い見積書の内容を比較しましょう。
何にどれだけの費用がかかっているのか、最終的に支払う費用はどのくらいなのかが明確な業者を選んでおきましょう。
オフィス移転の場合は予算が決められていることもあり、費用面は細かく比較して工事前後での差異を無くすことが大切です。
3.口コミや評判を見ておく
実際に原状回復工事を行った人の口コミが掲載されている業者を選ぶのがおすすめです。
口コミが掲載されている業者はそれだけ原状回復工事の実績もあり、信頼できます。
ホームページを見て、口コミが掲載されているか確認しましょう。
オフィスの原状回復をスムーズに進めよう
今回はオフィスの原状回復について解説しました。
オフィス移転の場合はとにかく早く動き出すことが大切です。
スケジュール通りに、そして予算通りに進めるためにも、しっかり業者うぃ選びましょう。
